Haryana: हरियाणा वासियों को यह जानकार काफी आश्चर्य होगा की हरियाणा के शहरों में भी दुबई से ज्यादा महंगे घर बिक रहे है। हरियाणा का मिलेनियम सिटी गुरुग्राम तेजी से विकसित हो रही है। आज ये शहर हाईटेक Hub और देश के सबसे महंगे शहरों में से एक बन चुका है।
जानकारी के मुताबिक, यहां कई बड़ी कंपनियों के ऑफिस हैं, जिससे गुरुग्राम का रियल एस्टेट मार्केट तेजी से बढ़ा है। खासकर लग्जरी फ्लैट्स के दाम इतनी ऊंचाई पर पहुंच गए हैं कि वे दुबई के Burj Khalifa के फ्लैट रेट को भी टक्कर दे रहे हैं।
कितना महंगा घर खरीदना?
मिली जानकारी के अनुसार, गुरुग्राम के टॉप प्रोजेक्ट्स जैसे DLF Camellias और The Dahlias में फ्लैट्स की कीमत 75 करोड़ रुपये से शुरू होकर 190 करोड़ रुपये तक जा चुकी है। उदाहरण के लिए, DLF Camellias का 16,290 वर्ग फुट का पेंटहाउस 190 करोड़ रुपये में बेचा गया, यानी प्रति वर्ग फुट कीमत लगभग 1.8 लाख रुपये। Haryana News
जानकारी के मुताबिक, Burj Khalifa में 1 BHK फ्लैट की कीमत करीब 3.73 करोड़ रुपये से शुरू होती है, 2 BHK की कीमत 5.83 करोड़ और 3 BHK की कीमत 14 करोड़ रुपये तक है। यहां प्रति वर्ग फुट की कीमत 92,500 रुपये है, जो गुरुग्राम के प्रीमियम प्रोजेक्ट्स से कम है। इससे स्पष्ट है कि गुरुग्राम के कुछ लग्जरी फ्लैट्स Burj Khalifa से भी महंगे हो गए हैं।
क्यों बढ़े दाम?
मिली जानकारी के अनुसार, गुरुग्राम में Property के दाम बढ़ने के कई कारण हैं। कोविड-19 महामारी के बाद लोग बड़े और खुले घरों की तलाश में हैं। ऐसे में DLF Camellias, The Magnolias जैसे सुपर-लक्जरी प्रोजेक्ट्स में मांग बढ़ गई। NRI और करोड़पति निवेशक भी इन प्रोजेक्ट्स की ओर आकर्षित हुए हैं। Haryana News
जानकारी के मुताबिक, इसके अलावा द्वारका एक्सप्रेसवे और गोल्फ कोर्स रोड जैसी लोकेशन में बेहतर कनेक्टिविटी ने भी रियल एस्टेट को फायदा पहुँचाया है। द्वारका एक्सप्रेसवे के आसपास Property के रेट पिछले चार साल में डबल हो गए हैं। गुरुग्राम में ग्लोबल और भारतीय कंपनियों की बढ़ती उपस्थिति ने ऑफिस स्पेस और आवासीय Property दोनों की मांग को बढ़ा दिया है। Haryana News
बढ़ी बिक्री
रिपोर्ट के अनुसार, साल 2024 में गुरुग्राम में घरों की बिक्री 1,06,739 यूनिट्स तक पहुंच गई, जो 2023 की तुलना में 66% ज्यादा है। Property के रेट हर साल लगभग 40% बढ़ रहे हैं, जो चेन्नई और बेंगलुरु जैसे अन्य टियर-1 शहरों से कहीं ज्यादा है। विशेषज्ञों का कहना है कि निवेश से पहले सावधानी बरतना जरूरी है, क्योंकि बाजार में उतार-चढ़ाव जारी रह सकता है।
